2012年2月份中心办件情况分析

一、办件情况

2月份共计21个工作日，共受理各类事项2311件，办结2311件，办结率为100%；日均受理各类事项110件，日均办结110件。1月份共收取税费总额为565.03万元，其中非税收入22.74万元；税款542.29万元（契税63.62万元、车购税444.58万元、耕地占用税30.15万元、其他税种3.94万元）。具体分析情况如下：

二、数据分析

（一）房产交易总体业务量较上月略微减少，二手房交易量依然保持低位运行。

1月份住建局窗口办理各类房产交易共121件，环比增加186%。情况分析：一是本月二手房交易量较上月有所减少，依然保持低位运行。宏观调控政策效果逐步显现，导致二手房需求总量难以提升，大部分购房者普遍抱着 "抄底" 心态，对于现在出手购房依然犹豫不定，导致了目前二手房需求市场看多买少的情况大范围出现；二是随着节日过去，新盘入市增多，开发商重整旗鼓采取各种促销方式，成交量将会有所增加。

（二）本月契税征收总额较上月大幅缩减，初始房交易涉税占比例最大，二手房交易涉税额略微缩减。

1月份地税局窗口共征收契税63.62万元、耕地占用税30.15万元、其他税种3.94万元。具体分析情况如下：

情况分析：

1、二手房交易涉税额比上个月减少；

2、本月涉税交易额主要来源来自于耕地占用税和契税：主要包括是友利房地产开发有限公司的友力新天地小区。

3、本月耕地占用税征收额较上月大幅增加。

（三）本月机动车交易总量较上月有所减少，但机动车登记业务量却不降反升。

据交警大队窗口数据统计2月份办理业务总量为1192件，环比增加了141%。其中办理的机动车注册登记业务624件，是上个月的两倍。据分析：

（四）继续强力推进建设项目并联审批工作。

1月份，共有13个建设项目在项目审批流水线办理立项、验收等手续。其中千万元以上投资项目1项：秦皇岛市大象飞泉饮品有限公司的山泉水果汁加工项目总投资为2000万

元人民币。本月工业项目主要有秦皇岛市大象飞泉饮品有限公司的山泉水果汁加工项目等；房地产项目主要有青龙满族自治县吉祥恒矿业有限公司的吉祥恒大厦工程项目办理了建设用地规划许可证。 "中心" 业务股于2012年1月13日组织住建局、规划局、消防大队、人防办、环保局、地震局、气象局等窗口对青龙满族自治县吉祥恒矿业有限公司吉祥恒大厦建设项目进行了联合审图。

三、工作亮点

（一）青龙满族自治县政务服务中心交警大队窗口多措并举应对春节前上牌照高峰。由于春节临近，群众购车热情高涨，交警大队窗口迎来了新的上照高峰，办理牌照业务激增。为应对这一情况，交警大队窗口民警发扬能吃苦、能战斗的工作作风，克服困难，加班加点，科学安排，提高效能，保证来上牌的群众能及时挂上牌照。一是调整警力布局；为解决业务骤增与警力不足之间的矛盾，车管所领导全部深入业务办理岗位，实行跟班作业，并及时调整各岗位警力布局，将部分业务骨干充实到机动车登记业务岗位，提高业务受理、办结能力，提高机动车登记业务效率二是调整工作时间；针对车管工作业务量增多，警力不足，群众对办事效率要求又高的情况，充分利用一切可利用时间，缩短午休时间，取消双休日，加班加点，延时服务，对所有受理的业务坚持当天办结。三是着手细节为民所想；建立了开放式窗口，民警咨询台，按照号牌办理业务，确保业务办理井然有序，并为群众提供填写表格的桌椅、笔墨纸张、剪刀、胶水、别针、印泥等，从细节着手，处处为民所想，供民所需。四是调整车辆停放布局。由导办员引导车辆进入指定位置，然后由工作人员主动提供为车主提供拓号、安装牌照、照像等服务，避免了车辆的多次移动，方便了办事群众，同时进一步规范了群众办证秩序。

（二）地税局窗口工作人员利用休息日为开发商集中办理契税手续

进入2012年1月份，因省地税局更新新的管理系统，办理二手房手续比过去繁琐、复杂，整个流程完毕需要的时间比过去长，由于县地税窗口人员少，负责契税一手房和二手房征收的只有一人，如果只正常工作日为开发商集中批量办理契税业务，就会影响零星办理二手房业务，为了提高效率县地税局窗口就利用休息日集中为开发商办理契税征收业务。

2012年1月5日，青龙友立伟业房地产开发有限公司前来办理小区契税业务，县地税局窗口工作人员利用个人休息时间，于1月8日星期天为开发商办理了32户产权人的契税相关手续，工作人员于1月9日-10日两个晚上为开发商加班办理了共102户产权人契税相关手续。这种牺牲个人休息时间，全心全意服务纳税人的精神赢得了纳税人的高度好评。